mnshome.info
marzenia się spełniają



  Эксперты рассказали, как выгадать 2 млн рублей, предпочтя аренду квартиры в Москве ипотеке
28.08.2015 11:13

Из-за кризиса классическая дилемма, снимать или брать кредит на жилье, становится все острее. Эксперты РБК подсчитали, во сколько обойдутся ипотечный кредит и аренда конкретной квартиры в Москве на один и тот же срок.

По данным издания, аренда жилья - более выгодный способ инвестирования денег. Так, при покупке в ипотеку однокомнатной квартиры стоимостью 4,9 млн руб. придется потратить 7,8 млн руб. К тому моменту, как будет выплачен кредит (условно к 2029 году, при взносах по 46 тыс. в месяц), ее стоимость вырастет всего лишь до 5,8 млн руб. Если же снимать жилье ("однушку" за 26 тыс. в месяц) и положить сумму первоначального взноса на депозит, то за тот же период придется потратить на арендные платежи 4,5 млн руб., а сумма на депозите (если ежемесячно пополнять его на сумму, эквивалентную разнице между стоимостью арендной платы и выплатой по ипотеке) вырастет до 8 млн руб.

"Таким образом, на сэкономленные на кредите деньги вы сможете выкупить квартиру и у вас еще останется 2,2 млн руб.", - пишет РБК.

Правда, уточняют авторы, эти расчеты предполагают, что рынок недвижимости в ближайшие 14 лет будет расти средними темпами так же, как за период с 1998 по 2014 год. Если же произойдет новый бум, то квартира все же окажется более выгодной инвестицией. Впрочем, по прогнозам аналитиков, такой сценарий маловероятен.

В Швейцарии, напротив, выгоднее покупать жилье

Компания Moneypark, которая предоставляет брокерские услуги на ипотечном рынке Швейцарии, сравнила стоимость найма и покупки жилья в одной из самых дорогих стран мира. Анализ показал, что в данный момент приобретение жилья в Швейцарии как никогда выгодно.

Исследование базировалось на среднестатистической величине ипотечного кредита в 715 000 долларов и депозита в 280 000 долларов. При нынешней фиксированной процентной ставке в 1,5% ежемесячные выплаты со всеми амортизационными расходами составят примерно 2712 долларов в месяц. По оценкам Moneypark, аренда такой же собственности будет стоить в среднем 4400 долларов в месяц, сообщает Prian.ru со ссылкой на портал The Local.

Даже если арендатор получает доход с банковского вклада в размере 280 000 долларов, дивиденды незначительно уменьшат разницу между затратами на покупку и аренду. В среднем за жилищный кредит ежемесячно придется заплатить на 1550 долларов меньше.

Исследование также показало, что выгоднее всего покупать дома по цене ниже или намного дороже среднестатической.

Риск того, что цены на недвижимость в Швейцарии пойдут на спад, маловероятен: текущие прогнозы обещают, что в течение следующего года скромный рост цен на жилье продолжится. Единственным исключением может стать сегмент роскошных апартаментов, где рынок достаточно хрупок.

Оригинал статьи: http://realty.newsru.com/article/28aug2015/ipoteka_arenda

  Отключение электроэнергии сегодня утром
26.11.2013 17:23

Блог временно был в доуне... как обычно наши власти прошляпили приход зимы и снег оборвал провода... glupek2из-за этого хауса сайт с 7 утра был недоступен...

  9 причин, по которым каждому стоит уехать из России
30.09.2013 10:18

Материальные? Вовсе нет. В этом смысле мы, жители мегаполисов, счастливее прочих (хотя, конечно, не в деньгах счастье). Зарплаты позволяют смотреть на мир более уверенными глазами, крепче стоять на ногах, радовать себя какими-то приятными мелочами.

Но не хлебом единым жив человек.

К сожалению, живя в России многие не смогут ни за какие деньги купить то, что им хочется.
Именно об этом и надо поговорить.

1. Безопасность
Её нет. Милицию переименовали в полицию, военным пообещали большие зарплаты, всех силовиков переодевают в новехонькую с иголочки форму. Дало ли это эффект? Нет, если по-прежнему при виде полицейского хочется перейти на другую сторону улицы. Нет, если жены в день зарплаты инспектируют мужей, как не быть ограбленному полицией. Нет, если водитель держит в паспорте несколько сотенных купюр на случай внезапной взятки инспектору. Нет, если человек в форме заходит в супермаркет и расстреливает людей. Вы верите полиции? Причем мы давно уже отошли от стадии «полиция ничего не делает, поэтому от неё нет толку» и взошли на новую ступень «полиции много чего делает, поэтому её стоит опасаться».

2. Здоровье
У меня есть медицинская страховка и есть деньги на то, что в эту самую страховку не входит, например, на стоматологию. Однако для того, чтобы пойти к врачу необходимо долго консультироваться с друзьями и знакомыми, дабы не попасть к неспециалисту.

На фоне всего этого просто фантастические лекарства и рецепты. Педиатр, выписывающий всем детям поголовно гомеопатические снадобья. Министерство здравоохранения, продвигающее лекарственные средства, эффективность которых не подтверждена никакими исследованиями. Наконец, многочисленные многопрофильные клиники, которые разрастаются по всей стране как грибы после дождя.

Найти хорошего специалиста — дело не просто сложное, порой практически недостижимое. Не говоря уже о всех тех тонкостях, которые хитро прописаны в страховом полисе. Это входит в страховку, а вот это платно. Почему-то платно у нас больше половины возможных услуг.

3. Образование
То, что уровень образования падает, ни для кого не секрет. Родители отправляют детей учиться в иностранные ВУЗы. Просто потрясает, когда друзья-студенты рассказывают о том, чему их пытаются учить. Рефераты скачиваются из интернета, заплатил за курс — получил диплом.

4. Непрофессионализм
Напрямую следует из предыдущего пункта. Мы вступили в эру непрофессионализма во всех областях, начиная от медицины и заканчивая прачечными. Люди разучились писать деловые письма. Просьба прочитать текст с экрана вызывает панику.

Следующий пример поймут не только айтишники, но и просто люди, знающие английский язык. Системный администратор одного из московских аэропортов (с красным дипломом одного из известнейших московских технических вузов) доказывал, что есть разница между статической маршрутизацией и статическим роутингом. В следующий раз, когда будете ругаться на задержку рейса в аэропорту, вспомните, какие специалисты там работают. А это только один пример, в одной из областей.

5. Недвижимость
Отсутствие возможности купить жильё в своём городе. Непомерно завышенные цены на квартиры. Не так давно один человек подсчитал, что если продаст свою убогую хрущевку на окраине Москвы, находящуюся в практически аварийном доме, то сможет купить замок в Чехии. При этом, даже имея жильё, Вы не застрахованы от того, что завтра не начнётся строительство очередной Олимпиады (или чего угодно), когда ваш дом будет оставлен под снос.

6. Коррупция
Правило «не подмажешь — не поедешь». Вы умеете давать взятки? Я не умею. Однако взяточничество везде, повсюду, везде надо «сунуть», «дать», «поблагодарить». Компания IKEA сворачивает свой бизнес в России, расширения больше не будет, потому что IKEA тоже не умеет давать взятки.

7. Низкое качество всей продукции
Именно всей, начиная от йогурта и заканчивая автомобилями. Про российский автопром можно много чего говорить, но ограничимся тем, что уже сказано. В общем, не самый хороший у нас автопром. А если говорить о продуктах питания, об одежде, то тут просто песня. В последнее время очень популярны стали однодневные туры по финским магазинам.

Сначала не понятно было, в чем соль, потом стало ясно. Имеем два одинаковых шампуня, одна и та же марка. Один сделан в России, второй в Финляндии. День и ночь. В первом случае — жиденькая водичка. Во втором — действительно шампунь, от которого волосы становятся «шелковистыми и блестящими».

Мясо, рыба молоко, никакого сравнения. Цены тоже поразительные. Один и тот же товар у нас и в Финляндии стоит по разному. Или взять футболки. Хорошие американские футболки маунтин. В США — 16-20 долларов. В российском интернет-магазине 50-60. В реальном магазине 100. Это как понимать? И во всём так.

8. Полное неуважение прав и свобод личности
Не будем долго расписывать этот пункт, ограничусь только словами о том, что «советский суд самый гуманный суд в мире». Основная причина пункта 8 в следующем пункте.

9. А вот сейчас тот пункт, который перевешивает все предыдущие
Именно этот пункт, а не предыдущие заставляет задумываться о переезде в другую страну. Что это такое? Это так называемый синдром вахтёра, это неуважение к другим людям, это нетерпимость, порой граничащая с фашизмом.

Представьте себе на секунду, что вот так случилось и всё правительство, все чиновники трагически погибли в один день. Что будет через неделю, через месяц? Будут те же самые рожи и на тех же самых местах. Почему? Потому что люди не меняются, потому что по каким-то не вполне понятным мне причинам у нас такие люди.

Это кондуктор в поезде, орущий на старушку, которая не сразу нашла свой проездной. Это хамка-регистраторша в городской поликлинике. Это полицейский, который избивает парня без прописки. Это мужик, сморкающийся на мостовую. Коллега, который ворует с работы степлер и вам же жалуется на ворьё в государстве. Дама, сажающая ребенка по малой нужде в тамбуре… а потом удивляющаяся, что же это молодежь устраивает туалет в лифте.

Ещё примеры нужны? Как вам пример с контролёром, который вырывает у «зайца» кошелек, чтобы вытащить из него хоть какую-то мзду? А школьный учитель, который называет детей тупорылыми уродами? А воспитательница детского сада, которая заклеивает детям рот скотчем, «чтобы не орали», а уволить её нельзя, потому что «заслуженная и вообще никто больше не пойдет работать на пять тысяч»?

Одно время мне казалось, что, возможно, дело в советской эпохе, в принципе уравниловки, в истреблении элиты, да мало ли в чем. Однако вспоминается Толстой, Салтыков-Щедрин, Тургенев, словом, наши классики, читая которых начинаешь понимать, что оно всегда так было. Почему? Не знаю. Так исторически сложилось.

Собственно, вот девять пунктов, всего девять пунктов, которые красноречиво говорят сами за себя.

  Что говорят Польские СМИ об освобождении А. Навального
19.07.2013 11:54

«Rosyjski bloger uwolniony po protestach w jego obronie»

«Aleksiej Nawalny, skazany na pięć lat więzienia za spowodowanie strat w państwowej spółce, został warunkowo wypuszczony na wolność do czasu apelacji. Na rosyjskiego opozycjonistę i blogera nałożono zakaz podróżowania. Rosjanie protestowali w jego obronie.»

« Komentatorzy zgodnie podkreślają, że warunkowe wypuszczenie na wolność następnego dnia po ogłoszeniu wyroku i aresztowaniu jest w rosyjskiej praktyce sądowej przypadkiem wyjątkowym. Agencja Reutera sugeruje, że to posunięcie ma uspokoić nastroje opozycjonistów, którzy licznie demonstrowali przeciwko wyrokowi.

Piotr Oficerow, współsądzony z rosyjskim opozycjonistą Aleksiejem Nawalnym, również został warunkowo wypuszczony z aresztu i objęty zakazem podróży. Mężczyzna został skazany na 4 lata więzienia.

W czwartek prokuratura obwodu kirowskiego uznała, że sąd nie miał podstaw do zmiany środka prewencyjnego wobec Nawalnego i Oficerowa i nie powinien był ich aresztować na sali rozpraw po wyroku, lecz pozostawić na wolności do czasu rozpatrzenia apelacji. »

RMFFM

THUD XYZZY PLUGH FRED WALDO GARPLY
GRAULT CORGE QUUZ QUX BAZ BAR FOO

Проплата домена suffit.org

0
0
0
days
:
0
0
hrs
:
0
0
min
:
0
0
sec

поиск по дате...
поиск по содержимому...
GGCzat 1.00
Tagi
Artefakty
06.05.2016 10:42:36
Создать RESTfull обработчик как модуль
24.06.2017 17:34:47
MNSHOME: Переходить на Centos!
19.08.2015 11:35:42
Переезд разработчиков на тестовый MySQL сервере
28.12.2015 10:44:39
MDScore: Marionette.js
02.06.2015 13:52:56
С Даши за ECB/VTB24
30.10.2017 10:40:53
Создать функционал 2 в 1: mod_perl библиотеку для получения отчета по бэкапам за последние сутки
29.11.2017 10:38:08
Создать простые функции криптования AES256+Blowfish+base64
01.12.2017 10:37:43
SubProject: static-site
Thu, 28 Feb 2019 10:44:39 +0400

Linki zewnętrzne

#OPERA
Czytam
GRY
MnshomeInfo
Monitoring
Photo
Przyjaciele
Serwisy
fla-master

IP

Valid XHTML 1.0 Transitional

Valid CSS!


Copyright © 1998-2017 Serż Minus. All rights reserved


do góry